Fresnos 13 / 14
Fresnos 13 und 14 ist eine einzigartige Villa der Premiumklasse, die in einem ruhigen, panoramischen Teil von Benitachell auf zwei benachbarten Grundstücken mit einer Gesamtfläche von 900 m² erbaut wurde. Das Projekt umfasst 350 m² moderne Wohnfläche: fünf Schlafzimmer mit eigenem Bad, einen Wohnbereich mit Meerblick, eine voll ausgestattete Küche und eine große Terrasse mit privatem Infinity-Pool und Jacuzzi. Das Haus wird schlüsselfertig geliefert — mit einem intelligenten FIBARO-System, einer Wasserfußbodenheizung, einer individuell regulierbaren Klimaanlage, maßgefertigten Möbeln und einer Wasseraufbereitungsanlage im Pool. Die Lage auf einer Klippe garantiert eine spektakuläre Aussicht und die Nachbarschaft der Lady Elizabeth School. Der schnelle Zugang zu den Stränden von Moraira und Jávea erhöht den Investitionswert dieser Immobilie.
Fertigstellung
Standardausführung:
- Isolierungen:
Vollständige Isolierung des Gebäudes mit Graphitpolystyrolschaum mit niedrigem Wärmeübergangskoeffizienten. - Heizung und Klimaanlage:
- Wasserfußbodenheizung im ganzen Haus (nordeuropäischer Standard, dichte Rohrführung).
- Quelle: hocheffiziente Wärmepumpe (Heizen im Winter, Kühlen im Sommer).
- Zentrale Klimaanlage mit individueller Temperaturregelung in jedem Zimmer.
- SMART HOME-System:
Integriertes FIBARO-System:- Steuerung der Fußbodenheizung (Zonen).
- Steuerung der Klimaanlage (jedes Zimmer separat).
- Steuerung von Rollläden.
- Steuerung des Garagentors, der Alarmanlage und der Sensoren (Rauch, CO, Temperatur).
- Lokaler (iPad) und Remote-Support (mobile App).
- Erweiterungsmöglichkeit mit Steuerung von Beleuchtung, Soundsystem und Erstellung von Lichtszenen.
- Video-Gegensprechanlage und Alarmanlage mit Fernzugriff und Anruffunktion in Echtzeit.
- Technische Anlagen:
- Vorbereitung der Photovoltaikanlage.
- Mechanische Belüftung in jedem Badezimmer.
- Alarmanlage, Überwachung und Video-Gegensprechanlage — Unterstützung per mobiler Anwendung.
- Automatisches Gartenbewässerungssystem.
- Innenausstattung:
- Fußböden und Wände der Badezimmer: großformatige Porzellanfliesen und gesinterter Quarz (italienische Hersteller).
- Dekorative Wände: Naturstein- oder Eichenfurnier auf Holzpaneelen (ohne Verwendung von Spanplatten).
- Innentüren: berührungslos, massiv, maßgefertigt, mit Magnetschlössern und Simonswerk-Beschlägen.
- Mobiliar und Einrichtungsgegenstände:
- Alle Möbel werden auf Bestellung aus hochwertigen Materialien mit Blum-Systemen gefertigt.
- Haushaltsgeräte: Die Küche ist komplett mit Miele-Geräten und einem Liebherr-Kühlschrank ausgestattet.
- Freistehende Möbel: exotisches Holz.
- Außenbereich und Schwimmbad:
- Privater Infinity-Pool (3,5 × 12 m) mit Wasserheizung.
- Salzelektrolyse-Behandlung.
- Automatische pH-Einstellung und Dosierung von Wirkstoffen.
- Jacuzzi.
- Terrassen ca. 180 m².
- Garage mit zwei Stationen.
Standort
Lage und Umgebung:
- Vorteile des Standorts:
Das Anwesen befindet sich in einem ruhigen und intimen Teil von Benitachell auf dem Berg Cumbre del Sol, der einen beeindruckenden Blick auf das Mittelmeer, die umliegenden Klippen und die natürlichen Grünflächen bietet. Die Lage verbindet Privatsphäre und Ruhe mit einfachem Zugang zur täglichen Infrastruktur. - Entfernung vom Meer:
Etwa 30 Minuten zu Fuß oder 5-10 Minuten mit dem Auto. - Nächste Infrastruktur (10-15 Minuten):
- Apotheke.
- Lebensmittelladen.
- Lady Elizabeth International School — anerkannt als eine der besten in der Region. Sie nimmt Kinder vom Kindergarten bis zur Oberstufe auf und bietet ein hohes Bildungsniveau in englischer Sprache.
- Entfernung vom Flughafen:
Etwa 1 Stunde mit dem Auto (Flughafen Alicante oder Valencia). - Vorteile des Standorts:
Ein Entwicklungsviertel mit hohem Entwicklungsstandard und begrenzter Verfügbarkeit neuer Grundstücke, was die Einzigartigkeit dieses Standorts unterstreicht. Bequemer Verkehrsanbindung zu den wichtigsten Punkten der Costa Blanca.
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